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Hannover: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!
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30657 HANNOVER

Hannover: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Objektangaben

Objektnummer 866
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche 84 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 200
Badezimmer 100
Terrassen 100
Stellplätze 1
Verfügbar ab aktuell vermietet

Zustand & Baujahr

Zustand Gepflegt
Baujahr 1970

Ausstattung & Details

Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 219.000 €
Hausgeld 380 €
Provision 2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Objektangaben

Objektnummer 866
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche 84 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 200
Badezimmer 100
Terrassen 100
Stellplätze 1
Verfügbar ab aktuell vermietet

Kosten

Kaufpreis 219.000 €
Hausgeld 380 €
Provision 2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Zustand & Baujahr

Zustand Gepflegt
Baujahr 1970

Ausstattung & Details

Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Gas
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Hannover-Bothfeld und bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² mit einer gut durchdachten Raumaufteilung:

- Eingangsflur
- Küche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet
- Weiterer Flur - hierüber erreicht man den privaten Bereich der Wohnung
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Separates WC
- Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 720 €, wodurch sie sich besonders gut als Kapitalanlage eignet.

Ein Außenstellplatz für einen PKW und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Immobilienbilder

Hannover: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 108,40 kWh/(m²·a)
Baujahr 1970
Heizungsart Fernwärme
Gültig bis 10.03.2036

Energieeffizienz

A+
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0 30 50 75 100 130 160 200 250 >250
108,40 kWh/(m²·a)
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