30457 HANNOVER / MÜHLENBERG

Über den Dächern: Penthouse-Wohnen mit beeindruckendem Weitblick bis in den Deister!

Objektangaben

Objektnummer 874
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche 58 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 100
Badezimmer 100
Balkone 100
Stellplätze 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1972

Ausstattung & Details

Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 159.000 €
Hausgeld 317 €
Provision 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Objektangaben

Objektnummer 874
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche 58 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 100
Badezimmer 100
Balkone 100
Stellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 159.000 €
Hausgeld 317 €
Provision 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1972

Ausstattung & Details

Befeuerung Gas
Beschreibung
'- Diese gepflegte 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der 7. Etage des um 1973 errichteten "Terrassenhauses" in Hannover-Mühlenberg.

- Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehm kompaktes Zuhause mit einem besonderen Highlight: der Dachterrasse mit einem herrlichen Weitblick bis in den Deister.

- Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

- Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Dachterrasse. Hier lässt sich der Blick über die Umgebung genießen und ein schöner Platz zum Entspannen im Freien gestalten.

- Ein separates Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot.

- Die Küche und das Badezimmer entsprechen überwiegend dem ursprünglichen Ausstattungsstandard und bieten den neuen Eigentümern die Möglichkeit, beide Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

- Ein praktischer Abstellraum im ersten Obergeschoss des Wohnhauses bietet zusätzlichen Stauraum.

- Zu der Wohnanlage gehört weiterhin ein separates Gebäude, welches ein eigenes Schwimmbecken sowie eine Sauna und ein Solarium beinhaltet.

- Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.


- Die Kombination aus Dachterrasse, eindrucksvoller Aussicht, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare sowie zu einer interessanten Kapitalanlage.

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Hinweis:
Teilweise wurden Bilder mit KI bearbeitet, um die Einrichtung bildlich darzustellen!

Immobilienbilder

Über den Dächern: Penthouse-Wohnen mit beeindruckendem Weitblick bis in den Deister!

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Baujahr 1972
Gültig bis 30.01.2034

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 30 50 75 100 130 160 200 250 >250

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