Finanzierung — von der ersten Rechnung bis zur Schlussauszahlung

Wir ermitteln Ihren Bedarf und vermitteln die passende Finanzierung

Zunächst ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den persönlichen Finanzierungsbedarf. Anschließend suchen wir anhand der Zinsübersichten der deutschen Marktanbieter — Banken und Versicherungen — die jeweils günstigsten Tageszinsen und erstellen einen maßgeschneiderten, individuellen Finanzierungsplan.

Wir vermitteln Ihnen die vereinbarte Finanzierung, beschaffen alle notwendigen Finanzierungsunterlagen und betreuen Sie bis zur letzten Schlussauszahlung des Darlehens.

So gehen wir vor

1. Bedarf ermitteln: Wir sehen uns gemeinsam an, welche Summe tatsächlich benötigt wird — Kaufpreis, Nebenkosten und geplante Maßnahmen am Objekt.
2. Konditionen vergleichen: Auf Basis der aktuellen Zinsübersichten prüfen wir, welcher Anbieter für Ihr Vorhaben die günstigsten Bedingungen bietet.
3. Finanzierungsplan erstellen: Sie erhalten einen Plan, der zu Ihrem Einkommen, Ihrem Eigenkapital und Ihrer Lebensplanung passt.
4. Unterlagen beschaffen: Wir stellen zusammen, was das Institut sehen möchte — von Objektunterlagen bis zu den Nachweisen zum Kaufobjekt.
5. Betreuung bis zum Schluss: Wir begleiten die Abwicklung bis zur letzten Auszahlung des Darlehens.

Einen ersten Überblick verschaffen Sie sich schon vorher mit unserem Finanzierungsrechner.

Was in die Rechnung gehört — und oft vergessen wird

Der Kaufpreis ist nur ein Teil des Betrags, der zusammenkommen muss. Dazu kommen die Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls die Maklerprovision. Diese Beträge erwarten die Institute in der Regel aus Eigenmitteln, sie lassen sich also meist nicht mitfinanzieren. Wie hoch sie in Ihrem Fall ausfallen, hängt vom Bundesland und von der Vertragsgestaltung ab — die verbindlichen Sätze nennen Notar und Finanzamt.

Ebenso wichtig ist ein Puffer, der nach dem Kauf noch übrig ist. Eine Heizung, ein Dach oder eine beschlossene Sanierung in der Eigentümergemeinschaft kommen selten zum passenden Zeitpunkt. Wer die monatliche Rate bis an die Grenze ausreizt, hat für solche Fälle keinen Spielraum mehr — deshalb kalkulieren wir sie lieber mit Luft.

Erst den Rahmen kennen, dann besichtigen

Wer seinen finanziellen Rahmen kennt, sucht gezielter — und kann bei einem passenden Objekt zusagen, statt erst wochenlang zu rechnen. Gerade wenn mehrere Interessenten im Spiel sind, entscheidet das häufig. Wir empfehlen deshalb, die Finanzierung grob zu klären, bevor Sie mit dem Besichtigen anfangen.

Passend dazu können Sie über unseren Suchauftrag hinterlegen, in welchem Rahmen Sie suchen. Dann bekommen Sie von uns nur Objekte vorgeschlagen, die auch finanzierbar sind.

Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung in Pattensen