Immobilienpreise in Hannover-Nordstadt

Wissenswertes über Hannover-Nordstadt

In Hannovers-Nordstadt befindet sich die Leibniz-Universität Hannover. Dort erwerben zirka 27.229 Studierende in 86 Studiengängen wie Ingenieur- und Naturwissenschaften, Rechts- und Wirtschaftswissenschaften oder Sozial- und Geisteswissenschaften ihr Fachwissen. Nach den Vorlesungen oder der Arbeit können die Bewohner und Besucher unter anderem eine oder mehrere der zahlreichen Kneipen oder Cafés besuchen, in angesagten Geschäften stöbern oder shoppen oder sich im Welfengarten entspannen. In der Nähe der Universität befinden sich prächtige Villen, darunter zum Beispiel an der Callinstraße 4. Mit dem KRH Klinikum Nordstadt ist die ärztliche Versorgung sichergestellt. Vom Bahnhof Hannover-Nordstadt fahren S-Bahnen in nur zirka 5 Minuten zum Hauptbahnhof, mit dem Auto dauert die Fahrt ungefähr 10 Minuten. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt auch die Autobahn A2, die an den Stadtteil grenzt.

Kaufpreisentwicklung für Häuser in Hannover-Nordstadt

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Hannover-Nordstadt.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Nordstadt bei 3715 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,2 % innerhalb eines Jahres und 25,1 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 3.715 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 3.636 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
2,2 %
in 12 Monaten
25,1 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Hannover-Nordstadt

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in Hannover-Nordstadt für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Nordstadt bei 3965 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,1 % innerhalb eines Jahres und 17,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 3.965 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 3.922 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
1,1 %
in 12 Monaten
17,0 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Mietpreisentwicklung für Häuser in Hannover-Nordstadt

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in Hannover-Nordstadt.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Nordstadt bei 13,65 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,6 % innerhalb eines Jahres und 40,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 13,65 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 12,80 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
6,6 %
in 12 Monaten
40,3 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Hannover-Nordstadt

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in Hannover-Nordstadt für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Nordstadt bei 11,24 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,4 % innerhalb eines Jahres und 27,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 11,24 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 10,77 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
4,4 %
in 12 Monaten
27,0 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Demografische Daten für Hannover

Altersgruppen

Zensus 2022

Bevölkerungsentwicklung

LSN (amtlich, ab 2022 Zensus-Basis)

Beschäftigungsentwicklung

regionalstatistik.de / Bundesagentur für Arbeit

Haushaltsgröße

Zensus 2022

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Ihr regionaler Experte

Oliver Bartelt
Oliver Bartelt

Telefon: 05101 / 91 53 53

E-Mail: info@bartelt-immobilien.de

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