Immobilienpreise in Hannover-Vahrenwald

Wissenswertes über Hannover-Vahrenwald

Der Stadtteil Hannover-Vahrenwald gilt nicht nur als Industriestandort, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Am Mittellandkanal können Bewohner und Besucher beispielsweise Spazierengehen und auch der nahegelegene Stadtwald Eilenriede lädt zu solchen ein. Im Vahrenwalder Park gibt es neben viel Grün auch einen Kinderspielplatz, einen Bewegungsparcours sowie einen Brunnen. Zu den interessanten Bauwerken des Stadtteils zählt unter anderem die Königliche Reithalle, eine einstige preußische Militärreitschule, die heute als Veranstaltungshalle dient. Im Stadtteil mit Einwohnern aus über 100 Nationen finden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants, unter anderem entlang der Vahrenwalder Straße. Im Stadtteil findet sich überwiegend vorwiegend Blockrandbebauung. Die Anbindung an die Innenstadt ist gut. Mit dem Auto benötigen Sie dorthin etwa zehn, mit der Bahn ungefähr 20 Minuten.

Kaufpreisentwicklung für Häuser in Hannover-Vahrenwald

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Hannover-Vahrenwald.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Vahrenwald bei 3769 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,3 % innerhalb eines Jahres und 18,5 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 3.769 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 3.684 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
2,3 %
in 12 Monaten
18,5 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Hannover-Vahrenwald

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in Hannover-Vahrenwald für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Vahrenwald bei 3465 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,4 % innerhalb eines Jahres und 16,4 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 3.465 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 3.383 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
2,4 %
in 12 Monaten
16,4 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Mietpreisentwicklung für Häuser in Hannover-Vahrenwald

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in Hannover-Vahrenwald.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Vahrenwald bei 13,31 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,1 % innerhalb eines Jahres und 36,7 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 13,31 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 12,54 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
6,1 %
in 12 Monaten
36,7 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Hannover-Vahrenwald

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in Hannover-Vahrenwald für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Vahrenwald bei 10,54 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,7 % innerhalb eines Jahres und 25,9 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 10,54 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 10,07 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
4,7 %
in 12 Monaten
25,9 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Demografische Daten für Hannover

Altersgruppen

Zensus 2022

Bevölkerungsentwicklung

LSN (amtlich, ab 2022 Zensus-Basis)

Beschäftigungsentwicklung

regionalstatistik.de / Bundesagentur für Arbeit

Haushaltsgröße

Zensus 2022

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Ihr regionaler Experte

Oliver Bartelt
Oliver Bartelt

Telefon: 05101 / 91 53 53

E-Mail: info@bartelt-immobilien.de

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