Immobilienpreise in Hannover-Südstadt
Inhaltsübersicht
Wissenswertes über Hannover-Südstadt
Im Stadtbezirk Südstadt-Bult befindet sich der Maschsees. Dort können Bewohner sowie Besucher unter anderem Schwimmen, Segeln oder Speisen. Zudem wird jährlich das mehrtägige Maschseefest ausgerichtet. Dabei gibt es Foodstände aus verschiedenen Ländern, Musik und Partys. Der Stadtbezirk begeistert aber nicht nur mit dem Maschseefest, sondern auch mit Sehenswürdigkeiten. Zu diesen zählen unter anderem das Niedersächsische Landesmuseum, das Sprengel-Museum und der Hiroshima-Gedenkhain. Im Landesmuseum werden unter anderem Bilder und Skulpturen aus neun Jahrhunderten gezeigt. Im Sprengel-Museum kann internationale Kunst bestaunt werden. Beim Hirsoshima-Gedenkhain handelt es sich um eine Anlage mit 100 Kirschbäumen, die an die 110.000 unmittelbaren Todesopfer des Atombombenabwurfs über Hiroshima erinnern sollen. Zahlreiche Geschäfte, Bahnen und Busse, Schulen und Vereine machen den Stadtbezirk darüber hinaus attraktiv. Der Stadtbezirk ist dicht besiedelt, gewohnt wird daher überwiegend in Mehrfamilienhäusern.
Kaufpreisentwicklung für Häuser in Hannover-Südstadt
In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Hannover-Südstadt.
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Südstadt bei 5467 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,7 % innerhalb eines Jahres und 16,4 % seit Q1 2020.
Der Wert Ihrer Immobilie?
Quadratmeterpreise nach Regionen:
- Hannover4.020 € / m²
- Hannover-Bemerode3.897 € / m²
- Hannover-Bothfeld4.068 € / m²
- Hannover-Calenberger Neustadt3.615 € / m²
- Hannover-Döhren4.627 € / m²
- Hannover-Groß-Buchholz4.160 € / m²
- Hannover-Hainholz3.518 € / m²
- Hannover-Kleefeld5.560 € / m²
- Hannover-Limmer3.950 € / m²
- Hannover-Linden-Mitte4.079 € / m²
- Hannover-Linden-Nord4.285 € / m²
- Hannover-Linden-Süd3.925 € / m²
- Hannover-List4.440 € / m²
- Hannover-Misburg-Nord3.663 € / m²
- Hannover-Mitte4.084 € / m²
- Hannover-Nordstadt3.715 € / m²
- Hannover-Oststadt4.193 € / m²
- Hannover-Ricklingen3.698 € / m²
- Hannover-Stöcken3.219 € / m²
- Hannover-Vahrenwald3.769 € / m²
- Hannover-Zoo5.672 € / m²
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Hannover-Südstadt
Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in Hannover-Südstadt für Bestands- und Neubauwohnungen.
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Südstadt bei 4316 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,4 % innerhalb eines Jahres und 16,8 % seit Q1 2020.
Der Wert Ihrer Immobilie?
Quadratmeterpreise nach Regionen:
- Hannover3.314 € / m²
- Hannover-Bemerode3.172 € / m²
- Hannover-Bothfeld3.398 € / m²
- Hannover-Calenberger Neustadt3.506 € / m²
- Hannover-Döhren3.631 € / m²
- Hannover-Groß-Buchholz3.212 € / m²
- Hannover-Hainholz3.052 € / m²
- Hannover-Kleefeld3.758 € / m²
- Hannover-Limmer3.273 € / m²
- Hannover-Linden-Mitte3.265 € / m²
- Hannover-Linden-Nord3.564 € / m²
- Hannover-Linden-Süd3.303 € / m²
- Hannover-List3.784 € / m²
- Hannover-Misburg-Nord2.993 € / m²
- Hannover-Mitte4.188 € / m²
- Hannover-Nordstadt3.965 € / m²
- Hannover-Oststadt4.281 € / m²
- Hannover-Ricklingen2.967 € / m²
- Hannover-Stöcken2.855 € / m²
- Hannover-Vahrenwald3.465 € / m²
- Hannover-Zoo4.518 € / m²
Mietpreisentwicklung für Häuser in Hannover-Südstadt
In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in Hannover-Südstadt.
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Südstadt bei 15,43 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,8 % innerhalb eines Jahres und 37,3 % seit Q1 2020.
Der Wert Ihrer Immobilie?
Quadratmeterpreise nach Regionen:
- Hannover13,33 € / m²
- Hannover-Bemerode13,24 € / m²
- Hannover-Bothfeld13,90 € / m²
- Hannover-Calenberger Neustadt13,96 € / m²
- Hannover-Döhren14,09 € / m²
- Hannover-Groß-Buchholz13,74 € / m²
- Hannover-Hainholz12,67 € / m²
- Hannover-Kleefeld15,10 € / m²
- Hannover-Limmer13,23 € / m²
- Hannover-Linden-Mitte13,05 € / m²
- Hannover-Linden-Nord13,44 € / m²
- Hannover-Linden-Süd13,20 € / m²
- Hannover-List14,40 € / m²
- Hannover-Misburg-Nord12,38 € / m²
- Hannover-Mitte14,86 € / m²
- Hannover-Nordstadt13,65 € / m²
- Hannover-Oststadt15,05 € / m²
- Hannover-Ricklingen12,93 € / m²
- Hannover-Stöcken12,28 € / m²
- Hannover-Vahrenwald13,31 € / m²
- Hannover-Zoo15,42 € / m²
Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Hannover-Südstadt
Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in Hannover-Südstadt für Bestands- und Neubauwohnungen.
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover-Südstadt bei 11,42 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 3,4 % innerhalb eines Jahres und 25,6 % seit Q1 2020.
Der Wert Ihrer Immobilie?
Quadratmeterpreise nach Regionen:
- Hannover10,36 € / m²
- Hannover-Bemerode10,03 € / m²
- Hannover-Bothfeld10,52 € / m²
- Hannover-Calenberger Neustadt11,19 € / m²
- Hannover-Döhren10,96 € / m²
- Hannover-Groß-Buchholz10,42 € / m²
- Hannover-Hainholz10,33 € / m²
- Hannover-Kleefeld10,83 € / m²
- Hannover-Limmer10,40 € / m²
- Hannover-Linden-Mitte10,68 € / m²
- Hannover-Linden-Nord10,97 € / m²
- Hannover-Linden-Süd10,73 € / m²
- Hannover-List11,27 € / m²
- Hannover-Misburg-Nord9,97 € / m²
- Hannover-Mitte11,64 € / m²
- Hannover-Nordstadt11,24 € / m²
- Hannover-Oststadt11,57 € / m²
- Hannover-Ricklingen9,65 € / m²
- Hannover-Stöcken9,54 € / m²
- Hannover-Vahrenwald10,54 € / m²
- Hannover-Zoo12,26 € / m²
Demografische Daten für Hannover
Altersgruppen
Zensus 2022
Bevölkerungsentwicklung
LSN (amtlich, ab 2022 Zensus-Basis)
Beschäftigungsentwicklung
regionalstatistik.de / Bundesagentur für Arbeit
Haushaltsgröße
Zensus 2022
